KUNZE: Gewerbeimmobilie auf großem Grundstück mit zwei Hallen und Bürotrakt in Sarstedt
Kaufpreis 2.200.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

https://www.timum.de//258fe711-26ec-4895-8ecb-5c8ce17c74ce@@onofficeEstate/embedded_map

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

KUNZE: Gewerbeimmobilie auf großem Grundstück mit zwei Hallen und Bürotrakt in Sarstedt

Industriehalle in 30880 Laatzen

Baujahr1972
Grundstücksfläche8.000,00 m²

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit zwei Hallen und Bürotrakt. Die Immobilie kann kurzfristig gößtenteils frei übergeben werden, sodass Sie diese für Ihre Zwecke nutzen können.

Auf der ca. 8.000 m² großen Grundstücksfläche befinden sich ein Bürotrakt mit ca. 518 m², eine Produktionshalle mit ca. 1.068 m² sowie eine Kalthalle mit ca. 1.800 m². An der Produktionshalle grenzen mehrere Versorgungsräume / Werkstätten mit ca. 480 m². Baujahr der Gebäude ist 1972. Beheizt wird die Halle durch eine Gasheizung. Die Büroräume verfügen über einen modernen Standard und werden durch eine 2019 installierte Gasbrennwertanlage beheizt. Von den ca. 518 m² Bürofläche befinden sich ca. 150 m² im Originalzustand und können nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden.

1992 wurde eine Kalthalle an die bestehende Produktionshalle neu aufgebaut. Diese ist vermietet. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre, der Mietpreis beträgt pro Quadratmeter 3,50 € zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Die anderen Flächen werden frei übergeben.

Beide Hallen verfügen über Rolltore. Vor den Gebäuden stehen ausreichend Flächen zum Lagern oder Abstellen von Kraftfahrzeugen zur Verfügung. Das Gelände ist vollständig umzäunt.

Bebauungsplan Nr. 18, GE, IV 0,8 GRZ, 2,2 GFZ

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und Besichtigungswünschen an Herrn Jan Wilhelm Kunze.

Objektdaten

Objekt ID
41252402
Objekttypen
Industriehalle
Etagenanzahl im Haus
E
Grundstücksfläche ca.
8.000,00 m²
Gesamtfläche
3.886,00 m²
Baujahr
1972
Kaufpreis
2.200.000,00 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

1107699
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Im Gewerbegebiet "Boksberg" in Sarstedt gelegen. In ca. 2 Fahrminuten erreichen Sie die B6 in ca. 10 Fahrminuten die BAB 7. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.

Ausstattung / Energieausweis

Größtenteils frei ab 01/2020
Grundstücksfläche ca. 8.000,00 m²
Bürofläche ca. 518 m²
Versorgungsräume / Werkstätten mit ca. 480 m²
Produktionshalle ca. 1.680 m² Hallenhöhe ca. 4,5-5 Meter
Kalthalle ca. 1.800 m² Hallenhöhe ca. 6 Meter
Moderne Büroräume mit KAT 5 Verkabelung
Gelände ist Umzäunt
Beide Hallen verfügen über Rolltore
Babauungsplan Nr. 18, GE, IV 0,8 GRZ, 2,2 GFZ
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Immobilien

    Leider konnten wir keine Immobilie finden.