KUNZE: Bürofläche mit offenem Grundriss in Hannover-Bemerode
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.065,00 €
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KUNZE: Bürofläche mit offenem Grundriss in Hannover-Bemerode

Büro in 30539 Hannover

Baujahr1990
Zimmer6
Gesamtfläche275,00 m²

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 275m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Teams. Die Bürofläche verfügt über 8 Räume, darunter auch Besprechungs- und Konferenzräume für produktive Meetings. Das Layout ist offen gestaltet und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Der Grundriss lässt sich durch die Bauweise leicht anpassen und ändern.

Die vorhandene Küchenzeile ermöglicht es den Mitarbeitern, sich in den Pausen zu entspannen und Mahlzeiten zuzubereiten. Die Bürofläche bietet außerdem eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht erreichbar.

Es sind 6 Parkplätze vorhanden, die jeweils für 12€ angemietet werden können, um den Mitarbeitern bequemes Parken zu ermöglichen.

Objektdaten

Objekt ID
U126600004
Objekttypen
Büro
Adresse
Brüsseler Str. 12
30539 Hannover
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
E+1+2
Etage
2.Obergeschoss
Bürofläche ca.
275,00 m²
Gesamtfläche ca.
275,00 m²
Baujahr
1990
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
2.065,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Miete Stellplatz
12,00 €
Gesamtmiete
2.777,00 €
Kaution
6.600,00 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
6. März 2020
Gültig bis
6. März 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
21 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
179 kWh/(m²·a)
1253042

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage in Hannover-Bemerode bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Es ist eine gut etablierte Geschäfts- und Bürogegend mit einer Vielzahl von Unternehmen, was Synergieeffekte und Networking-Möglichkeiten schafft. Die Umgebung von Hannover-Bemerode bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre gewerblichen Aktivitäten in Hannover-Bemerode zu erweitern oder einen neuen Standort in dieser aufstrebenden Gegend zu etablieren.

Ausstattung / Energieausweis

- 2. Obergeschoss
- große Teeküche mit Laminatfußboden
- 2 getrennte WC-Räume
- große Fensterfronten
- Industrieteppichböden in den Büroräumen

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