KUNZE: Bürofläche in Toplage - direkt im Herzen Braunschweigs

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Braunschweigs, direkt am Zugang zur beliebten Fußgängerzone "Sack". In unmittelbarer Umgebung sowie im Gebäude selbst erwarten Sie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine lebendige und attraktive Arbeitsumgebung schaffen.



Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Busstation "Packhof" sowie die Straßenbahnstation "Alte Waage" liegen jeweils an beiden Seiten des Gebäudes. Hier kreuzen sich die Straßenbahnlinien 1, 2 und 4 sowie neun Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in das gesamte Stadtgebiet gewährleisten. Auch der Individualverkehr profitiert von der zentralen Lage mit unmittelbarem Anschluss an Bundesautobahnen und -straßen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.



Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Parksituation: Die zweitgrößte Tiefgarage der Stadt befindet sich direkt unter dem Gebäude und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Zudem sorgt die hohe Frequenz an Besuchern der Innenstadt für zusätzliche Sichtbarkeit und Kundenpotenzial.



Mit der Eröffnung des Konrad-Koch-Quartiers im April 2019 und der Revitalisierung des Langerfeldt-Ensembles ist der Standort "Sack" Teil eines dynamisch wachsenden und attraktiven Innenstadtbereichs. Namhafte Frequenzmieter wie Decathlon, Rewe, Primark und das Braunschweiger Modeunternehmen Summersby haben sich hier etabliert und stärken das lebendige Umfeld. Die belebte Route von Welfenhof über Sack, Burgpassage bis zum Hutfiltern wird kontinuierlich aufgewertet auch durch die städtischen Investitionen und die Revitalisierung des Welfenhofes.



Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Frequenz und attraktiven Nachbarschaften macht den Standort zu einer perfekten Adresse für Ihr Büro.