KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in Hannover-Mitte!
Nettokaltmiete zzgl. NK 660,00 €
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KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in Hannover-Mitte!

Dachgeschosswohnung in 30159 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Erstbezug nach Sanierung!
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit innenliegendem Duschbad und gemütlicher Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Die Zimmer sind mit zeitlosem Laminatboden ausgestattet, im sanierten Badezimmer wurden neutral, elegante Fliesen verarbeitet. Bis wir Ihnen die Wohnung als neues Heim übergeben, wurde die Dusche mit einer Duschkabine ausgestattet.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 660,00 € + 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 800,00 € Gesamtmiete
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, welche neben Strom-, einen Gasliefervertrag erfordert.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage über das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U020300006
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Osterstr. 45
30159 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
L+3+D
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1955
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
660,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Gesamtmiete
800,00 €
Kaution
1.980,00 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
23. April 2019
Gültig bis
22. April 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²·a)
1328826

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Lage & Ausstattung

Lage

City Flair:
Mitten in der Innenstadt Hannovers erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants in wenigen Minuten. Die gute Anbindung an den Nah- sowie den Fernverkehr ermöglichen einen kurzen Fahrtweg. Die Haltestelle "Hannover – Kröpcke", sowie den Hauptbahnhof erreichen sie zu Fuß in weniger als 10 min. Über den "Westschnellweg", welcher in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht ist, gelangen Sie an alle Orte rund um Hannover.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden
- Kellerraum
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung

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