KUNZE: Gemütliche Dachgeschosswohnung in der beliebten Südstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 540,00 €
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KUNZE: Gemütliche Dachgeschosswohnung in der beliebten Südstadt!

Dachgeschosswohnung in 30171 Hannover

Baujahr1954
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage? Da können wir Ihnen helfen!

Diese freundliche und teilsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die in zwei Räumen sowie dem Flur mit einem hellen Laminatboden und im Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet ist, kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Im Zuge der Teilsanierung wurde die Elektrik und Rauhfaser erneuert sowie allgemeine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Türen und Türrahmen wurden weiß gestrichen.

Sämtliche Räume sind über den großen Flur erreichbar, der wunderbar viel Platz bietet und durch die abgehängte Decke mit Downligths optimal beleuchtet ist. Am Ende des Flures befindet sich das innenliegende Bad. Dieses ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Linkerhand finden Sie die Küche, die Ihre Gemütlichkeit vorallem über die vorhandene Dachschräge gewonnen hat und schon deshalb dazu einläd, hier einen kleinen Esstisch aufzustellen und mit Freunden zu verweilen. Die Küche verfügt über einen stilechten Terrazzobodens und einen weißen Fliesenspiegel.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 540,00 € Kaltmiete + 140,00 € Nebenkosten = 680,00 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Eigentümer wünscht in diesem Objekt leider keine Wohngemeinschaft.

Objektdaten

Objekt ID
U229000005
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Große Barlinge 21
30171 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
EG+3
Etage
3
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1954
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
540,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Gesamtmiete
680,00 €
Kaution
1.620,00 €
1121209
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Lage & Ausstattung

Lage

In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Zu einem gemütlichen Spaziergang lockt der nahe gelegene Maschsee oder auch die Eilenriede. Über die Vahrenwalder Straße gelangen Sie mit dem Auto zudem zur Autobahn A2.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:- Laminat- und Parkettboden- großer Flur- Badezimmer mit Badewanne und weiß gefliest- Küche mit weißem Fliesenspiegel - Kellerraum

Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
8. Mai 2018
Gültig bis
8. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²·a)
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