KUNZE: Attraktive Dachgeschosswohnung in Ahlem
Nettokaltmiete zzgl. NK 506,00 €
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KUNZE: Attraktive Dachgeschosswohnung in Ahlem

Dachgeschosswohnung in 30453 Hannover

Baujahr1960
Wohnfläche84,00 m²
Grundstücksfläche623,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihren Charme erhält die 84 m² große Wohnung durch die Dachschrägen, die in sämtlichen Wohnräumen sowie Küche und Bad vorzufinden sind. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen als auch im Flur einen hellen Laminatboden gewählt.
Die Küche ist hingegen mit einem hellen PVC-Boden ausgelegt und das Bad praktischerweise gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist klassisch weiß gehalten. Das beige geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster. Im Flur bietet eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum.

Selbstverständlich steht Ihnen hier auch ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 506,00 € Kaltmiete +190,00€ € Nebenkosten = 696,00 € Warmmiete

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern teilweise um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohung in dem gleichen Objekt handelt, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U014400010
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Lohgrund 3
30453 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
EG + DG
Etage
3
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Grundstücksfläche ca.
623,00 m²
Baujahr
1960
Bezugstermin
01.01.2021
Nettokaltmiete
506,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Gesamtmiete
696,00 €
Kaution
1.518,00 €
1154643
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Lage & Ausstattung

Lage

Hannover-Ahlem liegt im Westen Hannovers. In der Nähe befindet sich der Bürgerpark "Willy-Spahn-Park", in dem Sie hervorragend spazieren gehen können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Mit der häufig verkehrenden Linie 700 erreichen Sie die Innenstadt Hannovers in ca. einer Viertelstunde.

Zur nächsten Autobahn A2 oder A352 sind es nur ca. 12 Autominuten zu fahren.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminatboden
- PVC-Boden
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Kellerraum vorhanden

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
17. Mai 2018
Gültig bis
17. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²·a)
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