KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung mit Einbauküche in Badenstedt
Mietpreis 209€
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KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung mit Einbauküche in Badenstedt

Dachgeschosswohnung 30455 Hannover

Baujahr1972
Wohnfläche27,00 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes und ist praktischerweise mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Kunststoffboden in Holzoptik ausgelegt. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Wände werden zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen.

Außerdem steht Ihnen eine kleine Kammer zur Verfügung, die sich optimal als Abstellraum für sperrige Dinge wie Staubsauger, Wasserkisten und Wischeimer nutzen lässt. Die Kammer ist über den Gemeinschaftsflur zu erreichen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 209 € + 95 € Nebenkostenvorauszahlung = 304 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U021400019
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Namibia-Allee 99
30455 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
3
Wohnfläche ca
27,00 m²
Grundstücksfläche ca
1.421,00 m²
Baujahr
1972
Nettokaltmiete
209€
Nebenkosten
95€
Gesamtmiete
304€
Kaution
627€

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Lage & Ausstattung

Lage

In dem charmanten Stadtteil Badenstedt finden Sie etwas von der Straße zurückgelegen, in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern, Ihre neue Wohnung.

Sind Sie vielleicht nicht der Typ für das turbulente Stadtleben rund um Ihr Schlafzimmerfenster und genießen auch gern einmal die Natur, ohne dafür weite Entfernungen hinter sich bringen zu müssen? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie stadtauswärts Wiesen und Wälder, die zum (Inliner-)Laufen, (Renn-)Radfahren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen.

Schlagen Sie die andere Richtung ein, so gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten über die nahegelegene Bückeburger Allee (B 65) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Stadtbahn 9 in 18 Minuten direkt in die Innenstadt. Aber auch diese ist mit dem Fahrrad nur knapp 6 km vom Objekt entfernt und demnach gut zu erreichen.

Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Ärzten finden Sie in Ihrer direkten Nähe auch kleine Geschäfte und jeden Mittwochnachmittag den Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen. Dieser Mix aus Elementen des Dorflebens und dem Citynahen Wohnen ist es, der Badenstedt so interessant macht.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Designboden
- Einbauküche
- weißer Fliesenspiegel
- Tageslichtbad
- Dusche vorhanden
- Bodenraum vorhanden

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. Januar 2013
Gültig bis
8. Januar 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
159 kWh/(m²·a)