KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt
Mietpreis 195€
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KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt

Dachgeschosswohnung 30455 Hannover

Baujahr1972
Wohnfläche27,00 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sämtliche Zimmer von einem Gemeinschaftsflur abgehen. Um also von Ihrem Wohnraum ins Bad oder in die Küche zu kommen, müssten Sie zunächst einen Flur überqueren, auf dem Ihnen auch Ihre Nachbarn begegnen könnten. Das bedeutet selbstverständlich auch, dass alle drei Zimmertüren mit einem Wohnungstürschloss ausgestattet sind und auch die Tür zum Dachgeschoss meist verschlossen gehalten wird.

Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Wände und Decken sämtlicher Räume werden zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen. Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.

Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine moderne Einbauküche, die über Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backofen und zwei Einbauschränke mit weißen Fronten verfügt.

Das mit weißen, sanitären Elementen ausgestattete Dusch-Bad verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz dort beispielsweise eine Kommode oder ein Regal zu stellen, in dem Sie einige Anziehsachen verstauen können.

Außerdem steht Ihnen auf der selben Etage ein Abstellraum zur Nutzung zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 195,00€ Kaltmiete + 95,00€ Nebenkosten = 290,00€ Gesamtmiete.

Objektdaten

Objekt ID
U021400024
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Namibia-Allee 99
30455 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
DG
Wohnfläche ca
27,00 m²
Grundstücksfläche ca
1.421,00 m²
Baujahr
1972
Nettokaltmiete
195€
Nebenkosten
95€
Gesamtmiete
290€
Kaution
585€

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Lage & Ausstattung

Lage

In dem charmanten Stadtteil Badenstedt finden Sie etwas von der Straße zurückgelegen, in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern, Ihre neue Wohnung.

Sind Sie vielleicht nicht der Typ für das turbulente Stadtleben rund um Ihr Schlafzimmerfenster und genießen auch gern einmal die Natur, ohne dafür weite Entfernungen hinter sich bringen zu müssen? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie stadtauswärts Wiesen und Wälder, die zum (Inliner-)Laufen, (Renn-)Radfahren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen.

Schlagen Sie die andere Richtung ein, so gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten über die nahegelegene Bückeburger Allee (B 65) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Stadtbahn 9 in 18 Minuten direkt in die Innenstadt. Aber auch diese ist mit dem Fahrrad nur knapp 6 km vom Objekt entfernt und demnach gut zu erreichen.

Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Ärzten finden Sie in Ihrer direkten Nähe auch kleine Geschäfte und jeden Mittwochnachmittag den Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen. Dieser Mix aus Elementen des Dorflebens und dem Citynahen Wohnen ist es, der Badenstedt so interessant macht.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Objektboden in Holzoptik
- neues weißes Bad
- Stauraum

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine Email mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatiorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
8. Januar 2013
Gültig bis
8. Januar 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
159 kWh/(m²·a)