KUNZE: Modernisierte Single-Wohnung mitten in Kirchrode!
Nettokaltmiete zzgl. NK 466,96 €
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KUNZE: Modernisierte Single-Wohnung mitten in Kirchrode!

Dachgeschosswohnung in 30559 Hannover

Baujahr1900
Wohnfläche52,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Kirchrode und eigenet sich durch den Schnitt ideal für eine Person.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und liegen abseits der Straße in Richtung Osten und Süden ausgerichtet. Das hell gefließte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Einbauschrank und ein Fenster. Die Küche bietet Ihnen neben der neuwertigen weißen Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein hellgebeizter Designfußboden verlegt. Im großzügigen Flur finden Sie im Einbauschrank ausreichend Platz für Ihre Gaderobe.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 466,96 € Kaltmiete + 75,00 € Nebenkosten = 541,96 € Warmmiete.

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit noch in Bearbeitung ist.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
I 101629
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Großer Hillen 7
30559 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.
52,00 m²
Baujahr
1900
Bezugstermin
01.08.2020
Nettokaltmiete
466,96 €
Nebenkosten
75,00 €
Gesamtmiete
541,96 €
Kaution
1.400,88 €
1139971
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Lage & Ausstattung

Lage

Kirchrode zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Hannover. Gründe hierfür sind, dass Sie hier sämltiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorgung, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vor Ort haben und gleichzeitig ruhig im grünen wohnen. Der Tierpark und die Eilenriede laden zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen ein. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autofahrminunten oder durch die Straßenbahnline 5. Weitere diverese Buslinen bedienen ebenfalls Kirchode. Über den schnell zu erreichenden Südschnellweg gelangen Sie umgehend auf die Bundesautobahnen.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- modernisierte Wohnung, inkl. Dämmung der Dachflächen
- Wannenbad mit Fenster
- neuwertige Einbauküche mit sämltichen Elektrogeräten
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Keller
- Waschküche

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
1. Juli 2008
Gültig bis
24. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
92 kWh/(m²·a)
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