KUNZE: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kirchrode!
Nettokaltmiete zzgl. NK 532,80 €
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KUNZE: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kirchrode!

Dachgeschosswohnung in 30559 Hannover

Baujahr1966
Wohnfläche45,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hannover-Kirchrode könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Das Besondere an dieser Wohnung sind die Holzbalken an den Decken. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. In Küche und Badezimmer sind weiße Bodenfliesen vorzufinden. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Zeit entsprechend sind die Sanitärelemente im Badezimmer in weiß gehalten. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.

Im Zuge der Teilsanierung wurde die Elektrik der Wohnung erneuert, neue Fenster eingebaut sowie allgemeine Malerarbeiten durchgeführt. Ebenso wurde die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Sämtliche Wände und Decken werden zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen.

Des Weiteren steht Ihnen hier ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 532,80 € + 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 732,80 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U216000020
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Brabeckstr. 4 B
30559 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
D
Wohnfläche ca.
45,00 m²
Baujahr
1966
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
532,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
732,80 €
Kaution
1.598,40 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
9. Mai 2018
Gültig bis
8. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
81,5 kWh/(m²·a)
1224141

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Lage & Ausstattung

Lage

Ob Bäckerei, Bankinstitut, Supermarkt, Modegeschäft oder Post, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich "direkt vor der Haustür". Auch Tiergarten, Hermann-Löns-Park und Eilenriede sind schnell erreicht und bieten damit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportler oder Familien. Durch die guten öffentlichen Anbindungen ist man innerhalb von 20 Minuten am Hauptbahnhof oder in einer Viertelstunde am Aegi.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Parkettboden
- Balkon
- Badewanne
- Einbauküche
- Keller

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