KUNZE: 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Groß Buchholz!
Nettokaltmiete zzgl. NK 414,41 €
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KUNZE: 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Groß Buchholz!

Etagenwohnung in 30627 Hannover

Baujahr1981
Wohnfläche46,00 m²
Zimmer1,5
Badezimmer1

Hier wartet eine kleine aber feine 1,5 Zimmer Wohnung auf einen neuen Bewohner/eine neue Bewohnerin.
Die Wohnung wurde in allen Zimmern außer dem Bad mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände in Küche, Flur und den 1,5 Zimmern sind Rauhfaser weiß gestaltet. Von dem großen, schönen Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu Ihrem Balkon, der einen tollen Ausblick über die Umgebung bietet. Das halbe Zimmer bietet ausreichend Platz um hier ein Bett und eine Kommode zu stellen. Die Küche verfügt über einen hellbraunen Fliesenspiegel und einen praktischen Einbauschrank. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gehalten und Ihre Waschmaschine findet hier Ihren Platz.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt im Hof vor dem Haus.
Ihr Fahrrad könnten Sie in dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller unterbringen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 414,41 € Miete + 215,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 629,41 € Warmmiete + 15.- € Außenstellplatz


Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U165700011
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Winkelriede 1/3/5/7
30627 Hannover
Zimmer
1,5
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
3
Wohnfläche ca.
46,00 m²
Baujahr
1981
Bezugstermin
01.08.2024
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
3
Nettokaltmiete
414,41 €
Nebenkosten
215,00 €
Miete Stellplatz
15,00 €
Gesamtmiete
644,41 €
Kaution
1.243,23 €

Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. Februar 2018
Gültig bis
7. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²·a)
1291739

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Bahnhaltestelle Roderbruchmarkt.

Der Stadtteil Groß-Buchholz hat Anschluss an den Messeschnellweg, der Ihnen die schnelle Zufahrt zu den Autobahnen 2 und 7 ermöglicht.

Die Wohnung liegt in der Nähe der Medizinischen Hochschule Hannover und einer Gesamtschule.

Erholung finden Sie z.B. im Hermann-Löns-Park, der nur 5-10 Autominuten von der Wohnung entfernt ist.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Objektbodenbelag
- Einbauschrank in Küche
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz

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