KUNZE: helle Dachgeschossneubauwohnung in Hiddestorf
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.197,00 €
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KUNZE: helle Dachgeschossneubauwohnung in Hiddestorf

Dachgeschosswohnung in 30966 Hemmingen OT Hiddestorf

Baujahr2022
Wohnfläche91,73 m²
Zimmer2,5
Badezimmer1

Diese moderne, barrierefreie 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten, mit Fahrstuhl ausgestatteten Mehrfamilienhauses in der Ortschaft Hiddestorf in Hemmingen. Die Neubau-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, elektrischen Rollläden und einem Balkon. Durch die verbaute Luft-Wärmepumpe weist das Gebäude gute Energiewerte auf. Eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet Ihnen Ihr Carport, welches sich unmittelbar auf dem Grundtück befindet.

Die Wohnung verfügt über einen offenen, mit hochwertigem Parkettboden versehenden Wohnbereich inklusive Einbauküche. Ihre neue Einbauküche ist mit modernen Haushaltsgeräten der Marke Bosch und Elica ausgestattet. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre erhalten Sie durch die großen Fensterfronten der Wohnung. Herrliche Sonntage können Sie in Zukunft auf Ihrem am Wohn- und Essbereich angrenzenden Balkon genießen. Das moderne Tageslicht-Bad, als auch das Gäste-WC sind mit einer bodentiefen Regendusche und modernen Fliesen ausgestattet.
Einen durch die Wohnung zu erreichenden, separaten Dachbodenanteil steht Ihnen auch zur Verfügung. Hier haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihre Gegenstände zu verstauen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.247,00 € + 188,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 60,00 € Carport = 1.435,00 € Gesamtmiete

Da es sich um eine Neubau-Wohnung handelt, ist die Vorauszahlung für Nebenkosten nur eine Schätzung und wir können zu diesem Zeitpunkt keine genaueren Angaben machen.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U129800009
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Hauptstraße 57
30966 Hemmingen OT Hiddestorf
Zimmer
2,5
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
Dachgeschoss, rechts
Wohnfläche ca.
91,73 m²
Baujahr
2022
Bezugstermin
01.01.2023
Stellplatzart
Carport
Nettokaltmiete
1.197,00 €
Nebenkosten
188,00 €
Miete Stellplatz
60,00 €
Gesamtmiete
1.445,00 €
Kaution
3.591,00 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe
1221931

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ortsteil Hiddestorf liegt in familienfreundlicher Lage südlich von Hannover. Die Grundschule Hiddestorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sowie die Bushaltestellen, welche Anschlüsse an die Linien 360 und 366 ermöglichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteil Hemmingen-Arnum, sowie in Pattensen und sind mit dem Auto in jeweils ca. 5-7 Minuten erreichbar. Die Wälder in der Umgebung laden zum ausgiebigem Spaziergang ein. Freizeitaktivitäten lassen sich in der unmittelbaren Umgebung gut ausüben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche offen:

- Erstbezug in Neubau
- moderne Fliesen
- Balkon
- Carport (Vorbereitung für Elektromobilität)
- Gäste-WC
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer
- Wohnung Nummer 09

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