KUNZE: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.290,00 €
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KUNZE: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage

Erdgeschosswohnung in 30165 Hannover

Baujahr1960
Wohnfläche99,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Varenwald könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die großzügig geschnittenen Wohnräume, sowie auch die Küche und Badezimmer sind mit einem modernen, dunklen Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das große Wohnzimmer ist durch einen Rundbogen in zwei Räume unterteilt, wodurch sich ganz neue Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Hierbei passt die Rustikalität des Rundbogens genau zu der Moderne des Objektdesignbodens. Das Tageslichtbad verfügt über weiße Sanitärelemente, sowie über eine Dusche mit Glasfront. Die neue Einbauküche (Einbau erfolgt in den nächsten Wochen) überzeugt durch Ihre Größe, sowie auch Ihre Praktikabilität. Der Hingucker der Wohnung ist der große Garten, der von dem großen Wohnzimmer über die Terrasse aus, nur für Sie, erreichbar ist.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1290,00€ + 300,00€ Nebenkostenvorauszahlung = 1590,00€ Gesamtmiete
Auf Wunsch kann eine Garage zur Wohnung mit angemietet werden.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U250000001
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Benzweg 19
30165 Hannover
Zimmer
4
Etage
EG
Wohnfläche ca.
99,00 m²
Baujahr
1960
Bezugstermin
16.10.2023
Nettokaltmiete
1.290,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Gesamtmiete
1.590,00 €
Kaution
3.870,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
23. Februar 2023
Gültig bis
22. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
179,1 kWh/(m²·a)
1261790

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Vahrenwald.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch Berufstätige äußerst attraktiv ist.
Die Nähe zur Innenstadt von Hannover macht diese Adresse zu einem idealen Wohnort für alle, die das urbane Leben genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:

- Einbauküche (Einbau erfolgt noch)
- Bad mit Fenster
- Keller
- Garten zur Alleinnutzung
- Terasse
- Garage ist gegen Aufpreis verfügbar

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