KUNZE: 4 Zimmer mit zwei Balkonen nähe Maschsee
Mietpreis 692€
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Über die Immobilie

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KUNZE: 4 Zimmer mit zwei Balkonen nähe Maschsee

Erdgeschosswohnung 30169 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche91,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1

Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein neues Zuhause, in sehr guter Innenstadtlage? Dann müsste Sie diese Wohnung interessieren!
Diese helle 4-Zimmererwohnung verteilt sich auf 91 m² und liegt im Hochparterre.
Im Flur sowie in den Wohnräumen befindet sich ein neu verlegter Parkettboden, die Wände sind Raufaser weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie und um den Alltag ausklingen zu lassen. Zudem können Sie hier ebenfalls einen großen Esstisch unterbringen. Des Weiteren gelangen Sie von hieraus auf den zum ruhigen Innenhof liegenden großen Balkon. Auch hier findet die ganze Familie gemeinsam Ruhe.
In der Küche wurde ebenfalls ein neuer Parkettboden verlegt. Der hier vorzufindende Fliesenspiegel ist zeitlos weiß gehalten. Eine Küchenzeile kann hier individuell nach Ihren Wünschen selbst eingebracht werden.
Die Wohnung verfügt über ein außenliegendes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Als Stauraum steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 692,00 € Kaltmiete + 143,00 € Nebenkosten = 835,00 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
O 1965
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Auf dem Emmerberge 11, Funk
30169 Hannover
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E + 3 + D
Etage
EG
Wohnfläche ca
91,00 m²
Baujahr
1955
Nettokaltmiete
692€
Nebenkosten
143€
Gesamtmiete
835€
Kaution
2.076€

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese exklusive Lage bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten, um Ihr Alltagsleben frei gestalten zu können. Erholungsmöglichkeiten bieten der ca. 400 Meter entfernte Maschsee, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt, sowie das gegenüberliegende Rathaus mit seinem romantischen Maschpark. Auch das Waldgebiet Eilenriede liegt in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Südstadt. Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- geräumiges Wohnzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- zwei Balkone
- Kellerraum

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
22. Oktober 2018
Gültig bis
21. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²·a)