KUNZE: Sanierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Südstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 720,50 €
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KUNZE: Sanierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Südstadt!

Erdgeschosswohnung in 30169 Hannover

Baujahr1966
Wohnfläche65,50 m²
Zimmer2

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das moderne, innenliegende Bad ist mit großen, weißen Wandfliesen gestaltet und verfügt über eine separate Dusche. Das WC ist räumlich vom Duschbereich getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

In der Küche erwartet Sie ein klassischer weißer Fliesenspiegel. Das großzügige Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Selbstverständlich steht Ihnen für mehr Stauraum ein Bodenrraum zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 720,50 € Kaltmiete + 220.- € Nebenkostenvorauszahlung = 940,50 € Gesamtkosten

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U013800001
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Freytagstraße 28/32
30169 Hannover
Zimmer
2
Etage
E
Wohnfläche ca.
65,50 m²
Baujahr
1966
Bezugstermin
01.03.2025
Nettokaltmiete
720,50 €
Nebenkosten
220,00 €
Gesamtmiete
940,50 €
Kaution
2.161,50 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
2. Juli 2018
Gültig bis
1. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
101,8 kWh/(m²·a)
1320033

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannovers beliebtem Stadtteil Südsatdt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in weniger als 15 Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie über den Südschnellweg an alle Orte in und rund um Hannover.

Der Maschsee, welcher Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichen, ladet bei gutem Wetter zu sportlichen Aktivitäten, als auch zu einem entspannten Spaziergang ein.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Designboden
- weißer Fliesenspiegel
- Balkon
- Bodenraum

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