KUNZE: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Südstadtlage!
Nettokaltmiete zzgl. NK 717,25 €
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KUNZE: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Südstadtlage!

Erdgeschosswohnung in 30171 Hannover

Baujahr1954
Wohnfläche75,50 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Südstadt? Dann sind Sie hier richtig!

Sie betreten die Wohnung ganz klassisch über den Flur. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen weißen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen. Das Tageslichtbad verfügt einen Objektboden in Holzoptik sowie eine Badewanne, in der Sie sich nach dem stressigen Alltag entspannen können. Die Elektrik der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung auf den aktuellsten Stand gebracht.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 717,25 € Kaltmiete +230,00 € Nebenkosten = 947,25 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U234400003
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Rautenstr. 14
30171 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
75,50 m²
Baujahr
1954
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
717,25 €
Nebenkosten
230,00 €
Gesamtmiete
947,25 €
Kaution
2.151,75 €

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
15. Mai 2018
Gültig bis
14. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
59,7 kWh/(m²·a)
1215333

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Rautenstraße liegt im Stadtbezirk Südstadt-Bult und gehört zum Stadtteil Südstadt.

In ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage befindet sich das Objekt im Herzen von Hannovers beliebter Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und ermöglichen den Bewohnern somit einen angenehmen Alltag.

Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten am Maschsee, in der Eilenriede oder in der belebten Innenstadt.

Neben den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie die Südstadt auch bequem mit dem Auto über den Messeschnellweg erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung

- Parkettboden
- Objektboden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- weißer Fliesenspiegel

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