KUNZE: Sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Zoo
Kaufpreis 370.000€
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KUNZE: Sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Zoo

Erdgeschosswohnung 30175 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche72,00 m²
Zimmer3

Erstbezug nach Renovierung. Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Leitungen, Wände, Böden, Fenster und vieles mehr wurden 2017/2018 erneuert. Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 72m² bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Sie können entscheiden, ob Sie auf einen der beiden überdachten Balkone gemütlich machen möchten oder auf dem zu der Wohnung gehörendem Gartenteil. Das innenliegende Duschbad ist modern und hochwertig ausgestattet. Zu der Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil, hier ist die Gasetagenheizung untergebracht um Ihnen in der Küche mehr Platz zu bieten. Alternativ können Sie diese Wohnung auch anmieten.

Objektdaten

Objekt ID
41252349
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
E
Wohnfläche ca
72,00 m²
Baujahr
1955
Bezug
ab sofort
Käuferprovision
5,95%
Kaufpreis
370.000€

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Zooviertel. Eine der gefragtesten Adressen in Hannover! Das Gebäude befindet sich in schöner Umgebung, ca. 500 Meter von den nächsten Bushaltestellen "Plathnerstraße" und "Hindenburgstraße", Buslinien 128 und 134 entfernt. Die U-Bahnstation "Braunschweiger Platz" mit den Linien 4, 5, 6 und 11 ist ca. 650 Meter entfernt. In der Nähe befinden sich diverse Restaurants außerdem die Eilenriede und der Zoologische Garten, sowie der wöchentliche Wochenmarkt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gartennutzung
  • Keller

- komplett Saniert
- Hochpaterre
- 2 Balkone
- eigener Gartenanteil
- Keller

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
28. September 2017
Gültig bis
28. September 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
107 kWh/(m²·a)