KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Wintergarten im Zooviertel!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.144,80 €
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Kunze Immobilien e. K. - Immobilienangebot - 30175 Hannover - Zoo - Erdgeschosswohnung - KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Wintergarten im Zooviertel!
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KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Wintergarten im Zooviertel!

Erdgeschosswohnung in 30175 Hannover

Baujahr1977
Wohnfläche135,00 m²
Zimmer3

Hier finden Sie einen großzügigen Wohnraum, mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit einer Einbauküche vor, an die ein Essbereich angrenzt. Von der Küche/Essbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon.
Ein gepflegtes, innenliegendes Bad mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Bodenbelag ist teilweise in dunkler Schieferoptik gehalten, in Wohnraum und Schlafraum liegt Parkett. Praktisch sind die vielzähligen Einbauschränke in der Wohnung, die viel Stauraum bieten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich mit angemietet werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1144,80 € Kaltmiete + 566,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1710,80 € Gesamtmiete + 80,00 € Tiefgaragenstellplatz

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U050500009
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Seelhorststr. 26/28
30175 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Baujahr
1977
Bezugstermin
16.07.2025
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
1.144,80 €
Nebenkosten
566,00 €
Miete Garage
80,00 €
Gesamtmiete
1.790,80 €
Kaution
3.434,40 €

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
21. November 2007
Gültig bis
21. November 2017
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137,8 kWh/(m²·a)
1336608

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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in Bestlage, nah dem Stadtwald Eilenriede!
Ruhig und mit schneller Anbindung in die Innenstadt von Hannover befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Mit der U-Bahn nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt, liegt dieses Objekt in direkter Citylage!
Neben den fußläufig erreichbaren Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie hier natürlich auch Ärzte, Schulen und Kindergärten in Ihrer Nachbarschaft. Zusätzlich zu den kleinen, vielfältigen Geschäften und Restaurants der Lister Meile bietet der Wochenmarkt eine weitere Abwechslung direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:

-Einbauküche
-Wintergarten
-Terrasse
-Gäste-WC
-Parkettboden
-Einbauschränke

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