KUNZE: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - Barrierefrei
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.650,00 €
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KUNZE: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - Barrierefrei

Erdgeschosswohnung in 30177 Hannover

Baujahr2015
Wohnfläche148,45 m²
Zimmer4
Badezimmer2

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung bietet alles, was das Mieterherz begehrt. Sowohl die Wohnräume als auch der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht hinein. In der offenen Einbauküche mit besonders viel Stauraum und modernen Küchengeräten, haben Sie beim Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen Ausblick auf die Terrasse sowie den Garten davor. Das große Badezimmer ist mit seinen modernen weißen und dunkelgrauen Fliesen ebenfalls ein Highlight. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Hier kann Ihre ganz eigene Wellnessoase entstehen. Auch das Gäste-WC beinhaltet eine Dusche. Des Weiteren ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden, in dem sich unschöne Dinge bequem verstauen lassen. Außerdem finden hier Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz.

Die Wohnung ist behinderten- und rollstuhlgerecht aufgebaut.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eine Terrasse und nicht, wie im Grundriss beschrieben, einen Balkon hat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.650,00 € Kaltmiete + 250,00 € Nebenkosten +70,00 € Stellplatz = 1.970,00 € Warmmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U126000011
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Lister Kirchweg 95a+95b
30177 Hannover
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
148,45 m²
Baujahr
2015
Bezugstermin
ab sofort
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
1.650,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Gesamtmiete
1.970,00 €
Kaution
4.950,00 €
1136919
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil List.

Der Stadtwald "Eilenriede", ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ca. 150 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Apotheken/ Restaurants, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z.B Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet. Die A37/B3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- offene Einbauküche
- 2 Duschen
- Badewanne
- Terrasse
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
6. Februar 2015
Gültig bis
5. Februar 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
30,1 kWh/(m²·a)
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