KUNZE: Provisionsfreie Altbauwohnung mit Charme in der Nähe vom Lichtenbergplatz
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KUNZE: Provisionsfreie Altbauwohnung mit Charme in der Nähe vom Lichtenbergplatz

Erdgeschosswohnung in 30449 Hannover

Baujahr1905
Wohnfläche72,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung beweist echten Altbaucharakter. Hohe Räume, teilweise originale Stuck-Verzierungen, vermeidlich originaler Dielenfußboden, Doppelflügeltür im Flur und viel Charme. Vom Flur kann man in zwei der drei Zimmer und in die Küche gelangen. Vom Wohnzimmer kann man in das dritte Zimmer und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster gehen. Der Balkon ist in den ruhigen Innenhof gelegen und von der Küche begehbar. Die Türen der Wohnung sind größtenteils original. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort Verfügbar. Außerdem gibt es einen Keller. Die umgängliche Eigentümergemeinschaft hat momentan ein Hausgeld von 80€ im Monat. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Objektdaten

Objekt ID
41252354
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Bezugstermin
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1905
Heizungsart
Etagenheizung

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
46243

Lage & Ausstattung

Lage

Hannovers Stadtteil Linden-Mitte liegt zwischen dem Stadtkern und dem Westschnellweg. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Stadtteils und lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle "Nieschlagstraße" (Straßenbahnlinie 9, Buslinien 100 & 200) ist fußläufig schnell zu erreichen. Von dort aus fährt man nur 10 Minuten in die Innenstadt. Der Lichtenbergplatz ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche
  • Keller

- Hochparterre- 3-Zimmer- Altbauwohnung- Keller- hohe Decken- vermeidlich originaler Dielenfußboden- Balkon- Wannenbad mit Fenster- Doppelflügeltür im Flur- größtenteils originale Türen- teilweise originale Stuck-Verzierungen

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