KUNZE: 3- Zimmer-Altbauwohnung mitten in Linden!
Nettokaltmiete zzgl. NK 416,34 €
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KUNZE: 3- Zimmer-Altbauwohnung mitten in Linden!

Erdgeschosswohnung in 30449 Hannover

Baujahr1900
Wohnfläche54,00 m²
Zimmer3

Sie suchen eine frisch renovierte Wohnung in Linden? Dann ist diese schöne 3 Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie.

Im Zuge der umfassenden Renovierungsarbeiten wurden alle Wände und Decken Raufaser weiß gestrichen. Ebenfalls wurde in der Wohnung eine neue Elektroanlage verbaut. In den Wohnräumen wurde neuer Laminatboden, als auch in einem der Wohnräume Parkettboden verlegt. In der großzügigen Küche finden Sie einen in dunkel gehaltenen PVC-Boden vor. Der Fliesenspiegel wurde in weiß gehalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die zusätzliche Abstellkammer in der Küche, welcher ebenfalls mit PVC-Boden ausgestattet worden ist und genügend Stauraum für einen Staubsauger bietet. Das innenliegende Badezimmer wurde mit hellen Fliesen ausgestattet.

Das Schlafzimmer sowie das kleine Arbeitszimmer sind "gefangene" Zimmer. Sie erreichen das Schlafzimmer durch das Wohnzimmer und das kleine Zimmer ist über die Küche zu erreichen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 416,34 € + 52 € Nebenkostenvorauszahlung = 468,34 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U227100002
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Wittekindstr. 38, 38a
30449 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Wohnfläche ca.
54,00 m²
Baujahr
1900
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
416,34 €
Nebenkosten
52,00 €
Gesamtmiete
468,34€
Kaution
1.249,02 €
928731
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt verfügt über eine perfekte Anbindung an den Westschnellweg und somit auch an die A2. In der Bardowicker Straße direkt um die Ecke finden Sie eine Haltestelle der Buslinie 120. Die Haltestelle Hannover Nieschlagstraße befindet sich ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Hier haben Sie Zutritt zu den Buslinien 100 und 200 sowie der Straßenbahnlinie 9. Vom Lindener Marktplatz ist die Wittekindstr. 38 ca. 10 Gehminuten bzw. 4 Autominuten entfernt. Sollten Sie Einkäufe erledigen müssen, haben Sie die freie Wahl zwischen mind. 3 bekannten Supermarkt-/Discount-Ketten in sehr naher Umgebung. Auch ein Einrichtungsgeschäft liegt direkt auf der anderen Seite des Westschnellweges.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- PVC-Boden
- Laminatbodenboden
- weißer Fliesenspiegel
- Abstellkammer vorhanden
- innenliegendes Bad

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
25. November 2018
Gültig bis
25. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
101 kWh/(m²·a)
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