KUNZE: Preiswerte 1-Zimmer-Single-Wohnung in Ricklingen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 225,00 €
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Kunze Immobilien e. K. - Immobilienangebot - 30459 Hannover - Ricklingen - Erdgeschosswohnung - KUNZE: Preiswerte 1-Zimmer-Single-Wohnung in Ricklingen!
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KUNZE: Preiswerte 1-Zimmer-Single-Wohnung in Ricklingen!

Erdgeschosswohnung in 30459 Hannover

Baujahr1928
Wohnfläche29,99 m²
Zimmer1

Sie suchen eine gemütliche, preiswerte 1-Zimmer-Wohnung in Ricklingen?
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Wenn Sie handwerklich geschickt sind und Freude daran haben, die Wohnung zu verschönern, sind Sie hier richtig.

Die geräumige Küche ist mit einem beigen Fliesenspiegel und weißen Bodenfliesen ausgestattet. Der Wohnraum liegt, wie auch die Küche, zur Gartenseite des Hauses. Der Wohnraum und der Flur verfügen über Designboden in Holzoptik. In der Wohnung befindet sich zudem ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 225,00€ Kaltmiete + 125,00 € Nebenkosten = 350,00 € Gesamtmiete.
Am 21.04.2025 wurde aus aktuellem Anlass eine Anpassung der Nebenkosten auf Grund der Grundsteuer vorgenommen.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U100200002
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Friedrich-Ebert-Str. 37
30459 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
EG
Wohnfläche ca.
29,99 m²
Baujahr
1928
Nettokaltmiete
225,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Gesamtmiete
350,00 €

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
17. Dezember 2018
Gültig bis
16. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
209,3 kWh/(m²·a)
1220335

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Ricklingen, in zentraler Lage, nicht weit entfernt vom Ricklinger-Kreisel und dem Stadtviertel Linden-Limmer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist angenehm gegeben. In weniger als 5 Minuten erreichen sie von Ihrer Haustür aus Busse & Bahnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso mehrere Restaurants.
Zudem erreichen sie in Ihrer Freizeit in kurzer Zeit die Ricklinger Kiesteiche.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Duschbad mit Fenster
- Designboden
- Kellerraum

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