KUNZE: rollstuhlgerechte, energieeffiziente Neubauwohnung in Hemmingen mit Terrasse
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.026,00 €
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KUNZE: rollstuhlgerechte, energieeffiziente Neubauwohnung in Hemmingen mit Terrasse

Erdgeschosswohnung in 30966 Hemmingen OT Hiddestorf

Baujahr2022
Wohnfläche85,45 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Wohnen zum Wohlfühlen!
Diese moderne, barrierefreie und rollstuhlgerechte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten, mit Fahrstuhl ausgestatteten Mehrfamilienhauses in der Ortschaft Hiddestorf in Hemmingen. Die Neubau-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 87 m² und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, elektrischen Rollläden und einer Terrasse. Durch die verbaute Luft-Wärmepumpe weist das Gebäude gute Energiewerte auf. Eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet Ihnen Ihr rollstuhlgerechter Stellplatz welcher sich unmittelbar auf dem Grundtück befindet.

Die Wohnung verfügt über einen offenen, mit hochwertigem Parkettboden versehenden Wohnbereich inklusive Einbauküche. Ihre neue anthrazitfarbene Küche ist mit modernen Haushaltsgeräten der Marke Bosch und Elica ausgestattet. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre erhalten Sie durch die großen Fensterfronten der Wohnung. Herrliche Sonntage können Sie in Zukunft auf Ihrer am Wohn- und Essbereich angrenzenden Terrasse genießen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum, welcher als Abstellraum deklariert ist, verfügen ebenfalls über einen Parkettboden. Das moderne Tageslicht-Bad ist mit einer bodentiefen Regendusche und modernen Fliesen ausgestattet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.026,00 € + 184,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 40,00 € Stellplatz = 1.250,00 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U129800001
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Hauptstraße 57
30966 Hemmingen OT Hiddestorf
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
EG rechts
Wohnfläche ca.
85,45 m²
Baujahr
2022
Bezugstermin
01.01.2023
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Nettokaltmiete
1.026,00 €
Nebenkosten
184,00 €
Miete Stellplatz
40,00 €
Gesamtmiete
1.250,00 €
Kaution
3.078,00 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe
1221427

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ortsteil Hiddestorf liegt in familienfreundlicher Lage südlich von Hannover. Die Grundschule Hiddestorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sowie die Bushaltestellen, welche Anschlüsse an die Linien 360 und 366 ermöglichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteil Hemmingen-Arnum, sowie in Pattensen und sind mit dem Auto in jeweils ca. 5-7 Minuten erreichbar. Die Wälder in der Umgebung laden zum ausgiebigem Spaziergang ein. Freizeitaktivitäten lassen sich in der unmittelbaren Umgebung gut ausüben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche offen:

- Erstbezug in Neubau
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Parkettboden
- moderne Fliesen
- Terrasse
- rollstuhlgerechter Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Wohnung Nummer 01

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