KUNZE: Ihre 2-Zimmerwohnung in Hannover-City!
Nettokaltmiete zzgl. NK 420,26 €
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KUNZE: Ihre 2-Zimmerwohnung in Hannover-City!

Etagenwohnung in 30159 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche45,00 m²
Zimmer2

Diese 2-Zimmerwohnung ist mit einem innenliegenden Duschbad und einer gemütlichen Küche ausgestattet. Die Wohnung wird Raufaser weiß gestrichen übergeben. Bei dem Bodenbelag in den Wohnräumen, handelt es sich um einen hochwertigen Vinylboden.

Ein Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wir folgt zusammen: 420,26 € + 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 520,26 € Gesamtmiete

Bitte setellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U020300003
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Osterstr. 45
30159 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
L+3+D
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
45,00 m²
Baujahr
1955
Bezugstermin
01.06.2024
Nettokaltmiete
420,26 €
Nebenkosten
100,00 €
Gesamtmiete
520,26 €
Kaution
1.260,78 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
23. April 2019
Gültig bis
22. April 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²·a)
1156099

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Lage & Ausstattung

Lage

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Schulen in wenigen Minuten. Die gute Anbindung an den Nah, sowie den Fernverkehr ermöglichen einen kurzen Fahrtweg. Die Haltestelle "Hannover – Kröpcke", sowie den Hauptbahnhof erreichen sie zu Fuß in weniger als 10 min. Über den "Westschnellweg", welcher in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht ist, gelangen Sie an alle Orte rund um Hannover.

Der Fluss die Leine befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Des Weiteren erreichen Sie den Maschsee in weniger als 20 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Vinylboden
- Einbauküche
- Dusche
- Keller

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