KUNZE: Sanierte 2-Zimmerwohnung in Opernähe!
Nettokaltmiete zzgl. NK 590,00 €
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KUNZE: Sanierte 2-Zimmerwohnung in Opernähe!

Etagenwohnung in 30159 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche47,00 m²
Grundstücksfläche562,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Kernsanierte 2-Zimmerwohnung in Hannover Mitte.

Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihr modernes Aussehen. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde heller Vinylboden verlegt. Das neue Bad verfügt über neue Sanitärobjekte und einen weißen Fliesenspiegel an den Wänden. Besonders ansprechend ist ebenfalls die neue Einbauküche, welche in der Küche verbaut wurde. Das Wohn- und das Schlafzimmer bietet Ihnen genug Platz, um sich in Ihrer neuen Wohnung voll auszuleben.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 590,00 € + 145,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 735,00 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U021200004
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Marktstr. 40
30159 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
K+L+4
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
47,00 m²
Grundstücksfläche ca.
562,00 m²
Baujahr
1955
Bezugstermin
01.06.2024
Nettokaltmiete
590,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Gesamtmiete
735,00 €
Kaution
1.770,00 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
6. Juli 2021
Gültig bis
6. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²·a)
1287509

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Lage & Ausstattung

Lage

Die unschlagbare Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote wie Theater und Oper bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Hannover und seine Umgebung zu erkunden. Die Haltestelle "Hannover – Kröpcke" sowie der Hauptbahnhof sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der "Westschnellweg", der in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ermöglicht es Ihnen, problemlos alle Teile Hannovers zu erreichen.


Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt, lädt der Fluss Leine zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem erreichen Sie den malerischen Maschsee in weniger als 20 Minuten.


Erleben Sie Stadtleben auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigung über unsere Homepage und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung!

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Einbauküche
- Kernsaniert
- modernes Bad
- Vinylboden

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