KUNZE: Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Hannover Mitte

Nettokaltmiete zzgl. NK 563,75 €

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KUNZE: Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Hannover Mitte

Etagenwohnung in 30159 Hannover

Baujahr1956

Wohnfläche55,00 m²

Zimmer2

Badezimmer1

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Hannover!

Die großzügig gestalteten, mit Laminatboden versehenen Wohnräume laden ein, sich wie zu Hause zu fühlen.
Hierzu trägt ebenfalls das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne bei, welches dem Badezimmer durch die großen, dunklen Bodenfliesen ein modernes Ambiente verleiht. Die gemütliche Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Für mehr Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 563,75 € Kaltmiete + 132,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 695,75 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U104000012

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Escherstraße 10
30159 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

55,00 m²

Baujahr

1956

Bezugstermin

16.09.2023

Nettokaltmiete

563,75 €

Nebenkosten

132,00 €

Gesamtmiete

695,75 €

Kaution

1.691,25 €

Energieausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

27. Februar 2019

Gültig bis

26. Februar 2029

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
99 kWh/(m²·a)

1259706

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage.

Die direkte Verbindung zum Zentrum bietet daher sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Haltestation Königsworther Platz liegt fußläufig nur 5 min entfernt. Der Bahnhof ist somit mit der U-Bahn oder auch zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Auf die Schnellstraße mit Verbindung zu der A2 und A7 gelangt man mit dem Pkw ebenfalls in wenigen Minuten.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sowie die Leine, die zur Erholung und zum Entspannen einlädt.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht der Ausstattung:

-Tageslichtbad mit Badewanne
-Keller
-Laminatboden

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