KUNZE: 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in der Oststadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 492,00 €
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KUNZE: 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in der Oststadt!

Etagenwohnung in 30161 Hannover

Baujahr1965
Wohnfläche41,00 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage und eignet sich ideal für Singles oder Studenten.

Sowohl im Flur, als auch im Wohnraum, wurde ein moderner Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche integriert, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Von dort aus gelangen Sie zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über zeitlose graue Bodenfliesen, beige Wandfliesen sowie eine Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein Abteil auf dem Dachboden.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 492,00 € Kaltmiete + 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 702,50 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Objektdaten

Objekt ID
U103600005
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Rambergstraße 35
30161 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
41,00 m²
Baujahr
1965
Bezugstermin
01.08.2025
Nettokaltmiete
492,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Gesamtmiete
682,00 €
Kaution
1.476,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
13. März 2014
Gültig bis
12. März 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
138,1 kWh/(m²·a)
1218889

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral, im Herzen Hannovers nur wenige Meter von der Eilenriede entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, nur wenige Schritte sind es zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso mehrere Restaurants.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Bodenraum

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