KUNZE: Anspruchsvolles Wohnen im Herzen der List!
Nettokaltmiete zzgl. NK 630,00 €
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KUNZE: Anspruchsvolles Wohnen im Herzen der List!

Etagenwohnung in 30163 Hannover

Baujahr1930
Wohnfläche75,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ca. 75 m² groß. Sie verfügt über 2 Wohnräume sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die moderne Küche mit der vollfunktionsfähigen Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Die Waschmaschine und der Geschirrspüler können vom Vormieter übernommen werden. Von der Küche aus können Sie den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof betreten. Der praktische Abstellraum für Alltagsgegenstände im Flur rundet das Bild der Wohnung ab. Im hell gefliesten Wannenbad mit Fenster haben Sie genügend Platz für Ihre Utensilien.
Der helle Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur sowie die hellbraunen Fliesen in der Küche und im Bad sorgen in der Wohnung für eine gemütliche Atmosphäre.

Selbstverständlich steht dieser Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
I 101642
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Fraunhoferstraße 9
30163 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Baujahr
1930
Bezugstermin
ab 15.10.
Nettokaltmiete
630,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Gesamtmiete
705,00 €
Kaution
1.890,00 €
1149829
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Lage & Ausstattung

Lage

Sie wohnen im Herzen der List! Einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch die öffentliche Verkehrsmittelanbindung ist optimal. Die Stadtbahnstationen "Lortzingstraße" und "Lister Platz" sind in unmittelbarer Nähe, von der Sie die Bahnen 3, 7 und 9 in nur 5 Minuten in die Innenstadt bringen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die Eilenriede, einen der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas, die Ihnen mit einem knapp 130 Kilometer langen Wegenetz wirklich viel Abwechslung und Spaß beim Wandern, Joggen, Spazierengehen oder sogar Reiten bietet.

Ausstattung / Energieausweis

- 2. Obergeschoss
- Einbauküche
- Laminat
- Balkon
- Kellerraum

Baujahr
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
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