KUNZE: Zentrales Wohnen in der beliebten Nordstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 433,82€
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KUNZE: Zentrales Wohnen in der beliebten Nordstadt!

Etagenwohnung in 30165 Hannover

Baujahr1929
Wohnfläche63,00 m²
Zimmer2

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist in den hellen Wohnräumen, sowie im Flur und in der Küche mit Holzdielen ausgelegt. Im Kochbereich ist die Küche mit einem weißen Fliesenspiegel und schwarzen Bodenfliesen versehen, den Rest der großen Wohnküche zieren Holzdielen. Das weiß geflieste Bad verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Die Sanitärobjekte wurden ebenfalls in weiß gehalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 433,82 € + 85,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 518,82 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U102000009
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Am Hopfengarten 2
30165 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
4
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Baujahr
1929
Nettokaltmiete
433,82€
Nebenkosten
85,00€
Gesamtmiete
518,82€
1094678
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Hannover-Hainholz/Nordstadt.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich der S-Bahnhof "Nordstadt" sowie die gleichlautende Straßenbahnhaltestelle. Sowohl die S-Bahn als auch die Straßenbahn bringen Sie zügig in die Innenstadt. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2.

Ihre Freizeit können Sie z. B. in den nahe gelegenen Herrenhäuser Gärten verbringen und hier spazierengehen, joggen oder fahrradfahren. Die Schulenburger Landstraße und der Engelboster Damm bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Holzdielen
- weißer Fliesenspiegel
- Tageslichtbad
- Dusche vorhanden
- Keller vorhanden

Baujahr
1929
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
15. September 2018
Gültig bis
14. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
176 kWh/(m²·a)

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