KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in der Nordstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 436,70 €
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KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in der Nordstadt!

Etagenwohnung in 30167 Hannover

Baujahr1965
Wohnfläche51,94 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und Rauhfaser weiß gestrichen. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Ein Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 436,70 € Kaltmiete + 170,00 € Nebenkosten = 606,70 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U101500010
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Marschner 14/Uhland 8
30167 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
1
Wohnfläche ca.
51,94 m²
Baujahr
1965
Bezugstermin
01.05.2024
Nettokaltmiete
436,70 €
Nebenkosten
170,00 €
Gesamtmiete
606,70 €
Kaution
1.310,10 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
30. April 2014
Gültig bis
30. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²·a)
1166015

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Hannovers Nordstadt. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich der S-Bahnhof "Nordstadt". Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2. Ihre Freizeit können Sie beispielweise in den nahe gelegenen Herrenhäuser Gärten verbringen und hier spazierengehen, joggen oder fahrradfahren. Der Engelboster Damm bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminatboden
- Wannenbad mit Fenster
- Kellerraum

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