KUNZE: 1-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 302,81 €
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KUNZE: 1-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt!

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1951
Wohnfläche30,00 m²
Grundstücksfläche1.352,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Zimmer1

Für Singles und Studenten ist diese Wohnung aufgrund ihrer Größe bestens geeignet, denn sowohl in Küche, Bad als auch im Flur wurde kein m² verschenkt. Der Wohnraum, in dem sich wohl das meiste Leben abspielt, ist durch die große Fensterfront mit viel Licht versehen und wirkt durch den hellen Laminatboden sehr freundlich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Keller steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 302,28 € Kaltmiete + 155,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 457,28 € Gesamtmiete

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung in dem Objekt.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U026000013
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Brühlstr. 17
30169 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
L+4+D
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
30,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.352,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Baujahr
1951
Bezugstermin
01.05.2025
Anzahl Stellplätze
4
Nettokaltmiete
302,81 €
Nebenkosten
155,00 €
Gesamtmiete
457,81 €
Kaution
906,43 €

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
2. November 2018
Gültig bis
1. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
107 kWh/(m²·a)
1224499

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt liegt im Herzen der Calenberger Neustadt Hannovers. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, aber auch Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden.

Für Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln bieten sich hier viele Einkaufsmöglichkeiten an. Zudem finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel die Flusslandschaft an der Leine und der Ihme aber auch Cafes, das Leibniz Theater und noch vieles mehr.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:
- Einbauküche
- Laminatboden
- Keller
- Dusche

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