KUNZE: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.260,00 €
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KUNZE: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt!

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1950
Wohnfläche105,00 m²
Zimmer4
Badezimmer2

Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung erstrahlt mit weiß gestrichenen Wänden und hochwertigem Parkettboden!

Das Bad ist mit modernen, weißen Sanitärobjekten und edlen, grauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Außerdem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Ebenfalls praktisch ist die kleine, von der Küche abgehende Speise-/Abstellkammer. Hier lassen sich Vorräte und die unschönen Dinge des Alltags bequem verstauen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren ist der Flur mit einer Sauberlaufzone ausgestattet.

Ein Balkon mit Zugang von der Küche, mit Blick zum Hof, ist für ca. 12/22 in Planung.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.260,00 Kaltmiete + 350,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.610,00 € Gesamtmiete.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof mit angemietet werden für 50,00€/monatlich.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U302400004
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Calenberger Straße 24
30169 Hannover
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
1
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Baujahr
1950
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
1.260,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Miete Stellplatz
50,00 €
Gesamtmiete
1.660,00 €
Kaution
3.780,00 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. November 2013
Gültig bis
8. November 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
191 kWh/(m²·a)
1211549

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Lage & Ausstattung

Lage

Von der attraktiven Altstadt Hannovers wird die Calenberger Straße nur durch die Leine und das Leibnitzufer getrennt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. ein Supermarkt, sind jeweils fußläufig oder in wenigen Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen. Direkt in der Calenberger Straße haben Sie Anbindung an die Buslinie 120. Verschiedene Straßenbahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Calenberger Straße hat zudem ein Café und ein paar Restaurants zu bieten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Einbauküche
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Keller
- Gäste WC

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