KUNZE: 3-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt mit Balkon!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.260,00 €
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KUNZE: 3-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt mit Balkon!

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1950
Wohnfläche90,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Diese 3-Zimmer-Wohnung erstrahlt mit weiß gestrichenen Wänden und hochwertigem Fischgrätenparkett. Das Bad ist mit modernen, weißen Sanitärobjekten und edlen, grauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Ebenfalls praktisch ist die kleine, von der Küche abgehende Speise-/Abstellkammer. Hier lassen sich Vorräte und die unschönen Dinge des Alltags bequem verstauen. Ihren Balkon erreichen Sie auch von der Küche aus. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist, dass neben dem Hauptbad noch ein Gäste-WC mit Fenster vorhanden ist.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.260,00 € + 210,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.470,00 € Warmmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U302400006
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Calenberger Straße 24
30169 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
2
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Baujahr
1950
Bezug
01.09.2018
Bezugstermin
01.11.2021
Nettokaltmiete
1.260,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Gesamtmiete
1.470,00 €
Kaution
3.780,00 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. November 2013
Gültig bis
8. November 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
192 kWh/(m²·a)
23813

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Lage & Ausstattung

Lage

Von der attraktiven Altstadt Hannovers wird die Calenberger Straße nur durch die Leine und das Leibnitzufer getrennt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Supermarkt, sind jeweils fußläufig oder in wenigen Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen. Direkt in der Calenberger Straße haben Sie Anbindung an die Buslinie 120. Verschiedene Straßenbahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Calenberger Straße hat zudem ein Café und ein paar Restaurants zu bieten.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Keller

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Fischgrätenparkett
-Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Einbauküche
- Speisekammer
- Balkon
- Kellerraum vorhanden
- Gäste-WC

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