KUNZE: Individuelle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Nettokaltmiete zzgl. NK 760,50 €
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KUNZE: Individuelle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1950
Wohnfläche90,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Vermietet wird eine individuelle 3-Zimmer-Wohnung – WG-geeignet

Das große Wohn- oder Schlafzimmer ist wie alle anderen Räume (außer dem Bad) mit dunklem Laminat ausgelegt. Alle Wände werden in Rauhfaser weiß gestrichen übergeben. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihr Arbeits- oder Ankleidezimmer, welches über ein Oberlicht verfügt. Das dritte Zimmer liegt neben dem Bad und ist von dem zweigeteilten Flur aus zu erreichen. Die Wohnung bietet zudem eine Küche mit kleiner Einbauküchenzeile.
Das Tageslichtbad mit Dusche ist mit einem edlen grauen Fliesenspiegel ausgestattet.

Auch eine praktische Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden. Noch mehr zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch den mitzuvermietenden Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 760,50 € Kaltmiete +270,00 € Nebenkosten = 1.030,50 € Warmmiete

Bei dem Objekt handelt es sich um das Hinterhaus des Gebäudes Calenberger Str. 24 in der beliebten Calenberger Neustadt.

Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis auf 2 Jahre befristet ist!

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U302400011
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Calenberger Straße 24
30169 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
1
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Nutzfläche ca.
78,00 m²
Baujahr
1950
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
760,50 €
Nebenkosten
270,00 €
Gesamtmiete
1.030,50 €
Kaution
2.281,50 €
1136783
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Lage & Ausstattung

Lage

Von der attraktiven Altstadt Hannovers wird die Calenberger Straße nur durch die Leine und das Leibnitzufer getrennt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Supermarkt, sind jeweils fußläufig oder in wenigen Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen. Direkt in der Calenberger Straße haben Sie Anbindung an die Buslinie 120. Verschiedene Straßenbahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Calenberger Straße hat zudem ein Café und ein paar Restaurants zu bieten.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- dunkles Laminat
- Wände Rauhfaser weiß
- grauer Fliesenspiegel in der Küche + graue Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Abstellkammer vorhanden
- Kellerraum vorhanden

Baujahr
1950
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. November 2013
Gültig bis
8. November 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
192 kWh/(m²·a)
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