KUNZE: 1 Zimmer Wohnung in Top-Lage direkt am Aegi!
Nettokaltmiete zzgl. NK 359,73 €
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Kunze Immobilien e. K. - Immobilienangebot - 30169 Hannover - Südstadt - Etagenwohnung - KUNZE: 1 Zimmer Wohnung in Top-Lage direkt am Aegi!
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KUNZE: 1 Zimmer Wohnung in Top-Lage direkt am Aegi!

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1957
Wohnfläche33,00 m²
Zimmer1

Diese zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit separater Einbauküche und Wannenbad könnte Ihr neues Zuhause werden.

Die Wohnung verfügt über eine Top-Lage und ist ausschließlich für 1-Personen-Haushalte geeignet. Als Bodenbelag wurde Parkett im Wohnbereich und Laminat im Flur und in der Küche verlegt. Im innenliegenden Badezimmer findet man weiße Fliesen vor, dies verschafft ein helles Erscheinungsbild. Außerdem ensteht ein freundlicher Eindruck durch die Rauhfaser weiß gestrichenen Wände und Decken. Das Besondere an der Wohnung, ist die große Fensterfront im Wohnraum. Diese sorgt für starken Lichteinfall und damit für eine einladende Atmosphäre.

Leider stehen uns keine aktuellen Bilder der Wohnung zur Verfügung, da diese aktuell noch bewohnt ist. Daher zeigen wir Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung in dem Gebäude.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 359,73 € Kaltmiete + 160,00 € Nebenkosten = 519,73 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U020100020
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Maschstr. 5
30169 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+7
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
33,00 m²
Baujahr
1957
Bezugstermin
01.06.2025
Nettokaltmiete
359,73 €
Nebenkosten
160,00 €
Gesamtmiete
519,73 €
Kaution
1.035,63 €

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
12. November 2018
Gültig bis
11. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²·a)
1144753

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Lage & Ausstattung

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage, direkt am Aegidientorplatz, in einer ruhigen Seitenstraße hinter dem Theater am Aegi.
Diese TOP-Lage bietet Ihnen viele unterschiedliche Möglichkeiten, um Ihr Alltagsleben frei gestalten zu können. Ideale Verkehrsanbindungen für den Nah- und Fernverkehr lassen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel kommen. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen nur zwei Bahnstationen entfernt. Erholungsmöglichkeiten bieten der Maschsee, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt, sowie das gegenüberliegende Rathaus mit seinem romantischen Maschpark. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Oper, Museen oder Bibliothek sorgen für ausreichend Abwechslung.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminatboden
- weiß gefliestes Badezimmer
- Badewanne
- Einbauküche

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