KUNZE: 5-Zimmer Wohnung im Herzen der Südstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.143,19 €
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KUNZE: 5-Zimmer Wohnung im Herzen der Südstadt!

Etagenwohnung in 30171 Hannover

Baujahr1937
Wohnfläche131,00 m²
Zimmer5
Badezimmer1

Die großzügige 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der beliebten Sallstraße.

In der Küche, im Flur und im Bad ist ein Terrazzoboden verlegt. Die auf dem Bild gezeigte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. In Wohn- und Esszimmer, welche durch eine Schiebetür getrennt sind, liegt Parkettboden , der eine warme Atmosphäre schafft und den Charakter des Altbaus unterstreicht. Die Schlafräume, einer davon mit Balkon in den Innenhof, sind mit Laminat ausgestattet. Das weiße Wannenbad hat ein Fenster in den Lichthof. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Im allgemeinen Keller befinden sich 2 Münzwaschmaschinen und ein Trockner.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.143,19€ Kaltmiete + 174,00€ Nebenkosten = 1.317,19 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U005000010
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Sallstraße 63
30171 Hannover
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
4
Wohnfläche ca.
131,00 m²
Baujahr
1937
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
1.143,19 €
Nebenkosten
174,00 €
Gesamtmiete
1.317,19 €
Kaution
3.429,57 €
1147791
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Lage & Ausstattung

Lage

Begehrte Lage! An der Sallstraße finden Sie in unmittelbarer Entfernung eine Bushaltestelle der Buslinie 121, von der aus Sie in ca. 5 Minuten am Hbf sind.
Die U-Bahnhaltestelle "Marienstraße" ist zu Fuß in zehn Minuten zu erreichen.
Des Weiteren sind alle Geschäfte, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
-Tageslichtbad
-Badewanne
-Einbauküche
-Balkon
-Keller
-Rauhfaser weiß gestrichen

Baujahr
1937
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
19. September 2018
Gültig bis
18. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
175 kWh/(m²·a)
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