KUNZE: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in der List mit 2 Balkonen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.580,00 €
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KUNZE: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in der List mit 2 Balkonen!

Etagenwohnung in 30177 Hannover

Baujahr2015
Wohnfläche142,35 m²
Zimmer4
Badezimmer2

Mit diesem Angebot finden Sie eine moderne 4-Zimmerwohnung in einer Traum-Wohnlage!

In den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung viel Licht. Ein Highlight ist die offene Küche, welche mit sandfarbenden Bodenfliesen augelegt wurde. Die Küche bietet genügend Stauraum für Ihre Utensilien und ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Ebenfalls als Highlight der Wohnung sind die großen Balkone. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt unteranderem auch über einem Abstellraum und einen Gäste-WC. Hier bleibt kein Wunsch offen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.580,00 € Kaltmiete + 450,00 € Nebenkosten + 70,00 € Stellplatz Tiefgarage = 2.100,00 € Gesamtmiete

Es können zudem weitere Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die monatliche Miete beläuft sich ebenfalls auf 70,00 € pro Stellplatz.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U126000007
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Lister Kirchweg 95a+95b
30177 Hannover
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
3
Wohnfläche ca.
142,35 m²
Baujahr
2015
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
1.580,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Gesamtmiete
2.100,00 €
Kaution
4.740,00 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
6. Februar 2025
Gültig bis
5. Februar 2015
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
30,1 kWh/(m²·a)
1117637

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Hannover-List.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Hannover Vier Grenzen". Die Haltestelle ist in die Fahrstrecken der Straßenbahnen 3, 7 und 9 sowie der Buslinie 133 eingebunden. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihre Freizeit können Sie z. B. in dem nahe gelegenen Vahrenwalder Park, dem Vahrenwalder Bad oder der Eilenriede verbringen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum vorhanden
- bodentiefe Fenster
- offene Küche zum Wohn-/Essbereich
- Dusche
- Badewanne

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