KUNZE: Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Neubau!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.265,00 €
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KUNZE: Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Neubau!

Etagenwohnung in 30177 Hannover

Baujahr2015
Wohnfläche86,36 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Diese wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einem top Zustand.

Die Wohnung wird renoviert an Sie übergeben. In allen Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und lassen die Räume erstrahlen.
Ein weiteres Highlight ist die offene Küche. Diese bietet genügend Stauraum für Ihre Utensilien und ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet.
Von der Küche aus schauen Sie in das Wohnzimmer sowie auf den Balkon.
Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss ist dort zu finden. Hier bleibt kein Wunsch offen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern um Beispielbilder aus einer gleich ausgestatteten, gleich geschnittenen Wohnung des selben Objektes handelt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.265,00 € Kaltmiete + 235,00 € Nebenkosten + 70,00 € Stellplatz = 1.570,00 € Warmmiete.

Jeder weitere Tiefgaragenstellplatz kostet ebenfalls 70,- €/Monat.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U126000014
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Lister Kirchweg 95b
30177 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E + 4
Etage
2
Wohnfläche ca.
86,36 m²
Baujahr
2015
Bezugstermin
01.09.2020
Nettokaltmiete
1.265,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Gesamtmiete
1.570,00 €
Kaution
3.795,00 €
1144605
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Hannover-List.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle "Dragonerstraße". Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihre Freizeit können Sie z. B. in dem nahe gelegenen Vahrenwalder Park oder Vahrenwalder Bad verbringen.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- beige Bodenfliesen im Bereich der Küche
- Dusche + Badewanne
- Balkon
- Kellerraum


Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
6. Februar 2015
Gültig bis
5. Februar 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
30,1 kWh/(m²·a)
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