KUNZE: 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Vahrenheide

Nettokaltmiete zzgl. NK 662,85 €

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KUNZE: 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Vahrenheide

Etagenwohnung in 30179 Hannover

Baujahr1980

Wohnfläche87,08 m²

Zimmer3

Badezimmer1

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Vahrenheide

In den Wohnräumen ist die Wohnung mit Laminatboden ausgestattet. Das gemütliche Bad unterteilt sich auf zwei Räume. Im vorderen Raum sind die Toilette und ein Waschbecken untergebracht, während im großen Badezimmer eine Wanne zum Entspannen einlädt, sowie auch Ihre Waschmaschine einen Platz findet. Eine gewisse Moderne erhält das Badezimmer durch seine großen, dunklen Bodenfliesen. Von dem geräumigen Wohnzimmer, welches über eine Fensterfront verfügt, kommen Sie direkt auf den Balkon.

Ein Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine Bilder dieser zur Verfügung stellen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 662,85 € + 280,00 € Nebenkosten = 942,85 € Warmmiete.

Gerne können Sie für 50€ monatlich einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U032400006

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Salzwedeler Hof 8
30179 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

E + 2

Etage

Wohnfläche ca.

87,08 m²

Baujahr

1980

Bezugstermin

01.12.2023

Nettokaltmiete

662,85 €

Nebenkosten

280,00 €

Gesamtmiete

942,85 €

Kaution

1.988,55 €

Energieausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

1. März 2018

Gültig bis

29. Februar 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
99,9 kWh/(m²·a)

1261716

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Vahrenheide. Die Bahnstation Tempelhofweg ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mit der Stadtbahnlinie 2 kommen Sie direkt in die Innenstadt Hannovers. In dem unmittelbaren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte oder Restaurants. Ebenfalls in wenigen Minuten erreicht ist der Märchensee, sowie auch ein Park in der Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:

- Laminat
- Balkon
- Keller
- Badewanne

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