KUNZE: Renovierte 2 Zimmer Wohnung Nähe Schwarzer Bär
Nettokaltmiete zzgl. NK 680,88 €
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KUNZE: Renovierte 2 Zimmer Wohnung Nähe Schwarzer Bär

Etagenwohnung in 30449 Hannover

Baujahr1895
Wohnfläche68,32 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Linden-Mitte, 2 Gehminuten entfernt vom Schwarzen Bär!

Alle Wohnräume sowie der Flur und die Küche sind mit einem modernen Objekt-Designboden ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einen Spülenschrank sowie Einbauschränke. Das innenliegende Wannenbad bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Waschmaschine.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, welcher in diesem Jahr eine Modernisierung erhält.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 680,88 € Kaltmiete + 225,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 905,88 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U340000012
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Deisterstraße 16
30449 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+5
Etage
3.OG
Wohnfläche ca.
68,32 m²
Baujahr
1895
Bezugstermin
01.04.2025
Nettokaltmiete
680,88 €
Nebenkosten
225,00 €
Gesamtmiete
905,88 €
Kaution
2.042,64 €

Energieausweis

Baujahr
1895
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
3. Februar 2023
Gültig bis
2. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²·a)
1329600

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Lage & Ausstattung

Lage

Linden-Mitte bietet zahlreiche Attraktionen. Dazu gehört das vielseitige Kulturzentrum Faust und die Einkaufsmeile Limmerstraße sowie der Wochenmarkt, den es bereits seit 1883 auf dem Lindener Marktplatz gibt. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählt der belebte Von-Alten-Garten. Auch der Lindener Berg mit seinem Bergfriedhof, nebenan der weltweit bekannte Jazz Club und obenauf die Volkssternwarte ist einen Ausflug wert - besonders zum Frühlingsbeginn, wenn die Scilla blüht. Dann erlebt Linden das Blaue Wunder. Auf der Wiese am Hang des Berges treffen sich viele Hannoveraner einmal im Jahr zur Silvesternacht, um das Feuerwerk über der Stadt zu bewundern.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Objektdesignboden
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug

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