KUNZE / Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Nettokaltmiete zzgl. NK 690,33 €

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KUNZE / Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in 30453 Hannover

Baujahr1959

Wohnfläche69,73 m²

Zimmer3

Hier erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmerwohnung in Ahlem!

Diese helle 3- Zimmer-Wohnung ist in in den Wohn- und Schlafräumen, im Flur, sowie in der Küche mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 690,30 € + 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkostenvorauszahlung) = 910,30 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U234800007

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Lohkamp 6
30453 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

E+2

Etage

Wohnfläche ca.

69,73 m²

Baujahr

1959

Bezugstermin

16.08.2024

Nettokaltmiete

690,33 €

Nebenkosten

220,00 €

Gesamtmiete

910,33 €

Kaution

2.070,99 €

Energieausweis

Baujahr

1959

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

4. März 2021

Gültig bis

3. März 2031

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
138 kWh/(m²·a)

1296562

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Lage & Ausstattung

Lage

Hannover-Ahlem liegt im Westen Hannovers. In der Nähe befindet sich der Bürgerpark "Willy-Spahn-Park", in dem Sie hervorragend spazieren gehen können. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kitas und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Mit der häufig verkehrenden Linie 700 erreichen Sie die Innenstadt Hannovers in ca. einer Viertelstunde.

Zur nächsten Autobahn A2 oder A352 sind es nur ca. 12 Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht der Ausstattung:

- sanierte Wohnung
- Tageslichtbad
- Dusche
- Balkon
- Keller

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