KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme in Limmer!
Nettokaltmiete zzgl. NK 336,77 €
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KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme in Limmer!

Etagenwohnung in 30453 Hannover

Baujahr1950
Wohnfläche43,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Dielenboden, der in der Küche, im Flur und in den Wohnräumen zu finden ist.
Durch diesen hochwertigen Bodenbelag versprüht die Wohnung einen Charme, der zum Wohlfühlen einlädt.
Die gelungene Raumaufteilung stellt einen weiteren Pluspunkt für die sonnige 2-Zimmer-Wohnung dar.
Das schmale, grün geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Ein Kellerraum für weiteren Stauraum steht Ihnen im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen im renovierten Zustand übegeben und zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen.

Leider können wir Ihnen keine weiteren Bilder zu der Wohnung anbieten, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Bitte beachten Sie, dass es sich beim Schlafzimmerbild um ein Bespielbild handelt.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 336,77 € + 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 476,77 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U001000013
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Varrelmannstr. 7
30453 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
43,00 m²
Baujahr
1950
Bezugstermin
01.04.2021
Nettokaltmiete
336,77 €
Nebenkosten
140,00 €
Gesamtmiete
476,77 €
Kaution
1.010,31 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
8. Mai 2018
Gültig bis
9. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²·a)
1167143

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Lage & Ausstattung

Lage

"Limmer - am liebsten für immer!"
Diesen geflügelten Worten stimmen die ca. 6.000 Menschen , die hier leben, mit Nachdruck zu. Sie schätzen die Ruhe ebenso wie die guten Verkehrsverbindungen. Nur 5 km oder 12 Stadtbahn-Minuten sind es in die City.

Brombeerpflücken am Kanalufer, ein Spaziergang zur Wasserkunst und durch die Leineauen zu den Herrenhäuser Gärten, eine Radtour entlang der Leine - hier beginnt die Naherholung direkt vor der Haustür.

Sport- und Freizeitanlagen sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Näh

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Holzdielen
- Tageslichtbad
- Kellerraum

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