KUNZE: Singlewohnung mit Balkon in Badenstedt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 248,50 €
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KUNZE: Singlewohnung mit Balkon in Badenstedt!

Etagenwohnung in 30455 Hannover

Baujahr1972
Wohnfläche35,00 m²
Grundstücksfläche ca.1.421,00 m²
Zimmer1

Diese Singlewohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Badenstedt.
Das Wohn-/Schlafzimmer, die Küche sowie der Flur sind mit einem PVC-Boden in Laminatoptik versehen. Alle Wohnräume sind Rauhfaser weiß gesstrichen. Der großzügige Balkon, mit Blick ins Grüne ist vom Wohn-/Schlafraum zu erreichen. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus handelt.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 248,50 € +105,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 356,50 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U021400003
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Namibia-Allee 99
30455 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
35,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.421,00 m²
Baujahr
1972
Bezugstermin
01.11.2019
Nettokaltmiete
248,50 €
Nebenkosten
105,00 €
Gesamtmiete
353,50€
Kaution
745,50 €
1099030
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

In dem charmanten Stadtteil Badenstedt finden Sie etwas von der Straße zurückgelegen, in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern, Ihre neue Wohnung.

Sind Sie vielleicht nicht der Typ für das turbulente Stadtleben rund um Ihr Schlafzimmerfenster und genießen auch gern einmal die Natur, ohne dafür weite Entfernungen hinter sich bringen zu müssen? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie stadtauswärts Wiesen und Wälder, die zum (Inliner-)Laufen, (Renn-)Radfahren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen.

Schlagen Sie die andere Richtung ein, so gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten über die nahegelegene Bückeburger Allee (B 65) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Stadtbahn 9 in 18 Minuten direkt in die Innenstadt. Aber auch diese ist mit dem Fahrrad nur knapp 6 km vom Objekt entfernt und demnach gut zu erreichen.

Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Ärzten finden Sie in Ihrer direkten Nähe auch kleine Geschäfte und jeden Mittwochnachmittag den Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen. Dieser Mix aus Elementen des Dorflebens und dem Citynahen Wohnen ist es, der Badenstedt so interessant macht.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- PVC-Boden
- Tageslichtbad
- Dusche vorhanden
- Balkon vorhanden

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
8. Januar 2013
Gültig bis
8. Januar 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
159 kWh/(m²·a)

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