KUNZE: Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Badenstedt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 320,00 €
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KUNZE: Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Badenstedt!

Etagenwohnung in 30455 Hannover

Baujahr1930
Wohnfläche40,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Wir möchten Sie einladen, diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Badenstedt zu besichtigen!

Betreten werden Sie diese 40 m²-große teilsanierte Wohnung über den kleiner Flur, der Ihnen nicht viel Wohnfläche raubt.

Alle Räume wurden mit einem Objektboden ausgestattet. Die Wohnung wird Rauhfaser weiß gestrichen übergeben.
Die Wände im Bad sind weiß verfliest. Die sanitären Elemente sind klassisch weiß gehalten. Neben einer Dusche verfügt das Bad über ein Fenster.
Ebenfalls steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung.

Neben einem eigenen Kellerraum steht außerhalb der Wohnung auch noch der von allen Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzte Garten zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wir folgt zusammen: 320,00 € Kaltmiete + 110,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 430,00 € Warmmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U129000008
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Schildtstraße 11
30455 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
2
Wohnfläche ca.
40,00 m²
Baujahr
1930
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
320,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Gesamtmiete
430,00 €
Kaution
960,00 €
1151021
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil liegt im Westen Hannovers, gehört zu den interessanten Wohngegenden der Stadt. Für Naturfreunde ist er ideal: Der Benther Berg, das Bornumer Holz, die Feldmark oder der kleine Bach Fösse bieten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aber auch Restaurants, Arztpraxen, ein Eiscafé, Schulen, Kindergärten und Sportvereine – und sogar den einzigen Hindu-Tempel Niedersachsens. Das Zentrum wurde durch die neu geschaffene "Grüne Mitte", ein begrüntes Rondell hinter dem Marktplatz, deutlich belebt. Die Innenstadt Hannovers ist in ca. 20 Minuten mit der Stadtbahn (Linie 9) erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die B65 hervorragend.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
-Tageslichtbad
-Gartenmitbenutzung
-Kellerraum
-Objektboden
-Einbauküche

Baujahr
1930
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
26. August 2016
Gültig bis
25. August 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
150,8 kWh/(m²·a)
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