KUNZE: 2-Zimmerwohnung in Ricklingen
Nettokaltmiete zzgl. NK 484,83 €
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KUNZE: 2-Zimmerwohnung in Ricklingen

Etagenwohnung in 30459 Hannover

Baujahr1939
Wohnfläche43,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese helle 2- Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett modernisiert.
In diesem Zuge wurde sie in den Wohnräumen sowie im Flur mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen modernen, weißen Fliesenspiegel. Das weiß geflieste Tageslichtbad wurde während der Modernisierungsarbeiten ebenfalls komplett erneuert und ist seit dem mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 484,83 € + 130,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 614,83 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U015400003
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Friedrich-Ebert-Str. 26
30459 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
43,00 m²
Baujahr
1939
Bezugstermin
01.06.2024
Nettokaltmiete
484,83 €
Nebenkosten
130,00 €
Gesamtmiete
614,83 €
Kaution
1.454,49 €

Energieausweis

Baujahr
1939
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
11. Juli 2018
Gültig bis
10. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
196 kWh/(m²·a)
1284483

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
In sehr zentraler, doch ruhiger, Lage in der Nähe des Ricklinger Kreisels. Die Göttinger Chaussee mit ihren vielfältigen Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei gutem Wetter laden die nahegelegenen Ricklinger Kiesteiche zum Baden ein. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zu Ausstattung:
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Wände und Decken Raufaser weiß gestrichen
- Fliesenspiegel in Küche mit modernen, großflächigen Fliesen
- modernisiertes Tageslichtbadezimmer
- bodentiefe Dusche

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