KUNZE: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Döhren
Nettokaltmiete zzgl. NK 415,00 €
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KUNZE: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Döhren

Etagenwohnung in 30519 Hannover

Baujahr1935
Wohnfläche53,00 m²
Grundstücksfläche1.799,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Das Besondere an dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die große Wohnküche, in der sich ein großzügiger Essbereich integrieren lässt. Als Bodenbelag finden Sie in den Wohnräumen sowie im Flur einen Laminatboden in Ahornoptik vor. Im Bad sowie in der Küche ist ein grauer PVC-Boden verlegt. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die sanitären Elemente sind ebenfalls weiß gehalten. Die gesamte Wohnung wird zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen.
Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 415 € Kaltmiete + 105 € Nebenkosten = 520 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U020800021
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Suthwiesenstr. 37
30519 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
2
Wohnfläche ca.
53,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.799,00 m²
Baujahr
1935
Bezugstermin
01.04.2021
Nettokaltmiete
415,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Gesamtmiete
520,00 €
Kaution
1.245,00 €

Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
25. Oktober 2018
Gültig bis
24. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
180,3 kWh/(m²·a)
1164775

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut. Der Fiedelerplatz, das Herzstück von Döhren, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man über die Hildesheimer Straße schnell in Hannovers Innenstadt, der Südschnellweg ist für die Autobahnanbindung von Bedeutung.

Diese Immobilie ist aber nicht nur für Reisende interessant. Zahlreiche Standorte der Erholung liegen dicht bei. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage nahe dem Maschsee, in einer ruhigen Seitenstraße.

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Laminatboden in den Wohnräumen
- PVC in Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne, weiß gefliest
- Einbauküche
- Kellerraum

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