KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in Döhren!
Nettokaltmiete zzgl. NK 451,36 €
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KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in Döhren!

Etagenwohnung in 30519 Hannover

Baujahr1935
Wohnfläche56,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Das Besondere an dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die große Wohnküche, mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Als Bodenbelag finden Sie in den Wohnräumen sowie im Flur einen Laminatboden in Ahornoptik vor. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die sanitären Elemente sind ebenfalls weiß gehalten. Die gesamte Wohnung wird zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen.

Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 451,36 € + 160,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 611,36 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Wohnungsbildern um Beispielbilder einer anderen Wohnung handelt.

Objektdaten

Objekt ID
U020800034
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Suthwiesenstr. 33-45
30519 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
56,00 m²
Baujahr
1935
Bezugstermin
01.06.2025
Nettokaltmiete
451,36 €
Nebenkosten
160,00 €
Gesamtmiete
611,36 €
Kaution
1.354,08 €

Energieausweis

Baujahr
1935
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
30. Oktober 2018
Gültig bis
29. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
180,3 kWh/(m²·a)
1115245

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut. Der Fiedelerplatz, das Herzstück von Döhren, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man über die Hildesheimer Straße schnell in Hannovers Innenstadt, der Südschnellweg ist für die Autobahnanbindung von Bedeutung.

Diese Immobilie ist aber nicht nur für Reisende interessant. Zahlreiche Standorte der Erholung liegen dicht bei. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminat
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller vorhanden

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