KUNZE: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchrode!
Nettokaltmiete zzgl. NK 730,80 €
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KUNZE: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchrode!

Etagenwohnung in 30559 Hannover

Baujahr1960
Wohnfläche84,00 m²
Nutzfläche84,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Kirchrode könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Sämtliche Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Küche erhält vor Ihrem Einzug noch einen neuen modernen Bodenbelag. Die in Küche und Bad angebrachten Wandfliesen sind zeitlos in weiß gehalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Das Besondere an dieser Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit der großen Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer beeindruckt durch ein bodentiefes Fenster.

Des Weiteren steht Ihnen hier ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 730,80 € Kaltmiete + 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 930,80 € Gesamtmiete

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung in dem Objekt.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U008700013
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Brabeckstr. 2
30559 Hannover
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
1
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Nutzfläche ca.
84,00 m²
Baujahr
1960
Bezugstermin
01.02.2023
Anzahl Stellplätze
8
Nettokaltmiete
730,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
930,80 €
Kaution
2.190,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
4. Dezember 2018
Gültig bis
3. Dezember 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²·a)
1225001

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Lage & Ausstattung

Lage

Ob Bäckerei, Bankinstitut, Supermarkt, Modegeschäft oder Post, sämtliche Geschäfte zur Deckung
des täglichen Bedarfs befinden sich "direkt vor der Haustür". Auch Tiergarten, Hermann-Löns-Park und
Eilenriede sind schnell erreicht und bieten damit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportler oder Familien.
Durch die guten öffentlichen Anbindungen ist man innerhalb von 20 Minuten am Hauptbahnhof oder in einer Viertelstunde am Aegi.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:
- Laminatboden
- Designbodenbelag in der Küche
- Balkon
- Keller
- Dusche
- große Fensterfront

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