KUNZE: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchrode
Nettokaltmiete zzgl. NK 941,16 €
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KUNZE: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchrode

Etagenwohnung in 30559 Hannover

Baujahr1966
Wohnfläche92,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

In den Wohnräumen wurde ein heller Parkettboden verlegt. In der Küche, sowie dem Badezimmer finden Sie helle, große Bodenfliesen, sowie einen weißen Fliesenspiegel auf. Die Besonderheit an dieser Wohnung sind die großzügig verteilten Fenster, sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer. Hierdurch wird jeder Raum mit Licht durchflutet und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie weißen Sanitärelementen ausgestattet. Die große Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl, sowie auch für eine Waschmaschiene. Von dem großen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, mit Aussicht auf den Garten.

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 941,16 € + 265,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1206,16 € Warmmiete
Optional steht Ihnen ein Stellplatz für 60,00€ monatlich zur Verfügung.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U216000016
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Brabeckstr. 4 A - C
30559 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
92,00 m²
Baujahr
1966
Bezugstermin
01.11.2023
Nettokaltmiete
941,16 €
Nebenkosten
265,00 €
Miete Stellplatz
60,00 €
Gesamtmiete
1.266,16 €
Kaution
2.823,48 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
9. Mai 2018
Gültig bis
8. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
81,5 kWh/(m²·a)
1261998

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Kirchrode.

Hier kann also nach dem Parken, ob auf dem "Nachhause"- oder Arbeitsweg noch schnell die ein oder andere Besorgung getätigt werden. Ob Bäckerei, Bankinstitut, Supermarkt, Modegeschäft oder Post, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Hannover Tiergarten befindet sich in Ihrer direkten Umgebung und bietet einen Raum für Ruhe und Entspannung.
Die Bahnstation "Großer Hillen" ist fußläufig nur zwei Minuten entfernt, wodurch Sie ganz enstpannt per Staßenbahn auch in Hannovers Innenstadt kommen.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:
- Parkett
- Bad mit Fenster
- Wanne & Dusche
- Balkon
- Keller
- Stellplatz für 60,00€ monatl.

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