KUNZE: Sanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage in Kirchrode!
Nettokaltmiete zzgl. NK 880,00 €
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KUNZE: Sanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage in Kirchrode!

Etagenwohnung in 30559 Hannover

Baujahr1966
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Sie suchen eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon? Diese ist wie für Sie gemacht!

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. Neben dem wundervollen Blick ins Grüne, den Sie vom großzügigen Balkon erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen weißen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit einer Dusche ausgestattet und mit einem weißem Fliesenspiegel versehen.

Des Weiteren wurde während der Sanierung die Elektrik erneuert, neue Heizkörper sowie Fenster eingebaut und eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Im Laufe des nächsten Jahres ist geplant, dass die Hausrückseite und die Balkone gedämmt werden.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.
Ebenso besteht die Möglichkeit bei Bedarf eine Garage für 70€/monatlich mit anzumieten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 880,00 € Kaltmiete + 270,00 € Nebenkosten = 1.150,00 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U216000033
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Brabeckstr. 4 C
30559 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
1
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Baujahr
1966
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
880,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Gesamtmiete
1.220,00 €
Kaution
2.640,00 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
9. Mai 2018
Gültig bis
9. Mai 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
81,5 kWh/(m²·a)
1181129

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Lage & Ausstattung

Lage

Ob Bäckerei, Bankinstitut, Supermarkt, Modegeschäft oder Post, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich "direkt vor der Haustür". Auch Tiergarten, Hermann-Löns-Park und Eilenriede sind schnell erreicht und bieten damit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportler oder Familien. Durch die guten öffentlichen Anbindungen ist man innerhalb von 20 Minuten am Hauptbahnhof oder in einer Viertelstunde am Aegi.

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Keller
- Belüftungsanlage
- Garage

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